Mieszkanie 3-pokojowe 97,99 m², Oława

opis

Okazja, mieszkanie bezczynszowe, w zabudowie szeregowej, Oława – Nowy Otok

Komfort domu, wygoda mieszkania!

Nowoczesne 3 pokoje z ogrodem i garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym.

Marzysz o własnym ogrodzie, porannej kawie na tarasie i przestrzeni, w której każdy domownik znajdzie swoje miejsce?

A może szukasz nowoczesnego mieszkania, które zapewni Ci komfort domu, ale bez konieczności utrzymywania dużej nieruchomości?

Ta oferta łączy w sobie wszystko, co najlepsze!

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowo urządzone mieszkanie położone na parterze budynku w zabudowie szeregowej, na nowoczesnym, kameralnym osiedlu w Oławie, w cenionej dzielnicy Nowy Otok.

Nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, eleganckim wykończeniem oraz licznymi udogodnieniami, które sprawiają,

że codzienne życie staje się przyjemnością.

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie

Mieszkanie ma 77,53 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo garaż o powierzchni 20,46 m², co daje łącznie 97,99 m².

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,64 m.

W skład nieruchomości wchodzą

Przestronny salon z jadalnią i kuchnią

Serce domu stanowi jasna, nowoczesna strefa dzienna, która łączy przestrzeń wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię z elegancką zabudową meblową.

Salon wyposażony jest w klimatyzację, a bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i ogród pozwala cieszyć się bliskością zieleni każdego dnia.

Przestronna sypialnia ok 13m2 z dużym łóżkiem i pojemną szafą w zabudowie.

Dodatkowym atutem jest sprytnie ukryty za zabudową schowek gospodarczy, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowy pokój – ok. 10,6 m²

Pomieszczenie o wielu możliwościach aranżacyjnych. Idealnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy,

gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub garderoba.

Elegancka łazienka – ok. 5,55 m²

Nowocześnie wykończona przestrzeń z dużą kabiną prysznicową wyposażoną w wygodne siedzisko.

Znajdziemy tutaj również umywalkę z podświetlanym lustrem, WC, pralkę oraz praktyczną zabudowę meblową maskującą piec gazowy.

Wiatrołap – ok. 6,2 m²

Funkcjonalna przestrzeń wejściowa z szafą w zabudowie, pozwalająca wygodnie przechowywać odzież i obuwie.

Garaż – 20,46 m²

Bezpośrednio dostępny z mieszkania, wyposażony w okno i grzejnik, dzięki czemu może pełnić również funkcję dodatkowej przestrzeni gospodarczej.

Prywatny ogród – twoja codzienna strefa relaksu

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest prywatny, w pełni zagospodarowany ogród o powierzchni działki 110 m².

Starannie zaplanowana zieleń tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku, a automatyczny system nawadniania ułatwia jej pielęgnację oraz znacznie podnosi komfort użytkownikom.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają

Zadaszony i oświetlony taras, idealny na rodzinne spotkania i wieczorny relaks.

Nowy zestaw mebli wypoczynkowych zakupiony w 2026 roku.

Domek narzędziowy zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.

Automatyczne nawadnianie ogrodu sterowane elektrycznie.

Dodatkowa furtka umożliwiająca niezależne wyjście z ogrodu.

To idealne miejsce na poranną kawę, letnie kolacje, zabawę z dziećmi czy odpoczynek po intensywnym dniu.

Nowoczesne rozwiązania i wysoki komfort

Nieruchomość wyposażono w rozwiązania podnoszące wygodę codziennego użytkowania:

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej.

Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym.

Klimatyzacja w salonie.

Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.

Moskitiery we wszystkich oknach.

Dodatkowy nowoczesny, elektryczny grzejnik łazienkowy.

Nowoczesna zabudowa kuchenna.

Pojemne szafy w zabudowie.

Garaż z oknem i ogrzewaniem.

Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem.

Lokalizacja – oława, nowy otok

Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu w dzielnicy Nowy Otok w Oławie.

Spokojna, cicha okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi i zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Estetyczna zabudowa szeregowa, zadbane otoczenie oraz teren przed budynkiem wyłożony kostką brukową tworzą spójną i przyjemną przestrzeń mieszkalną.

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania na jednym poziomie, z własnym ogrodem i garażem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Przekonaj się osobiście, jak wiele ma do zaoferowania ta nieruchomość.

City View Nieruchomości Wrocław