Mieszkanie 4-pokojowe 70,9 m², Wrocław, Nowy Dwór

opis

Kup mieszkanie dla siebie lub dziecka, a 3 pozostałe pokoje wynajmuj! Czteropokojowe mieszkanie z najemcami.

Przy ul. Budziszyńskiej we Wrocławiu to propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem najmu, a także dla rodzin, które cenią przestrzeń i funkcjonalny układ.

Najważniejsze atuty

4 niezależne pokoje – możliwość wynajmu każdego z nich osobno

75,10 m² powierzchni całkowitej (70,90 m² powierzchni użytkowej)

4. piętro z windą

Mieszkanie obecnie wynajmowane – możliwość przejęcia nieruchomości z trwającą umową najmu

Balkon 3,5 m² i piwnica ok. 4,2 m²

Ogrzewanie miejskie

Zamykany szlabanem parking dla mieszkańców

Kameralne piętro – tylko dwa mieszkania

Dobra komunikacja z centrum Wrocławia

Układ mieszkania

Lokal jest w pełni rozkładowy, co zapewnia prywatność i pozwala wygodnie wykorzystać każdy pokój.

W skład mieszkania wchodzą

salon – 16,96 m²

pokój – 12,00 m²

pokój – 10,62 m²

pokój – 8,52 m²

kuchnia – 10,21 m²

przedpokój – 8,50 m²

łazienka – 2,94 m²

osobne WC – 1,15 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Istnieje również możliwość korzystania z dzierżawionego schowka/spiżarki o powierzchni ok. 1 m² na półpiętrze, za ok. 9 zł miesięcznie.

Standard i dodatkowe udogodnienia

Budynek pochodzi z 1985 roku. Mieszkanie przeszło remont w 2005 roku, który obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, wykonanie nowych podłóg, gładzi i malowanie ścian, a także montaż drzwi oraz wyposażenia kuchni.

Do dyspozycji mieszkańców są również wspólna rowerownia i suszarnia.

Przygotowanie do prezentacji

Mieszkanie zostało przygotowane do sesji zdjęciowej z wykorzystaniem home stagingu.

Koszty utrzymania

czynsz administracyjny: ok. 1 380 zł miesięcznie (przy 4 osobach)

prąd: ok. 200 zł miesięcznie

internet: ok. 90 zł miesięcznie

Podane kwoty mają charakter orientacyjny.

Lokalizacja – wrocław, nowy dwór

Ul. Budziszyńska zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i codziennej infrastruktury. W promieniu ok. 1 km znajdują się m.in. Lidl, Aldi, Żabka, szkoła podstawowa oraz przystanki autobusowe obsługujące linie 107, 122, 152, 241 i 909.

Dla kogo?

To interesująca propozycja dla inwestora planującego wynajem pokoi, rodziny potrzebującej czterech niezależnych pomieszczeń lub rodzica, który chce zapewnić dziecku własny pokój podczas studiów, a pozostałe pokoje przeznaczyć na wynajem.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację mieszkania!