Lokal użytkowy 43 m², Wrocław, Przedmieście Świdnickie

opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – WYNAJEM LOKALU – NIE SZUKAJ DALEJ!!!!!!!!!!!!

Prezentowane zdjęcia przedstawiają ORYGINALNY wygląd lokalu !!!!

Nowoczesny lokal PREMIUM z widokiem na Odrę | 43 m² | Wrocław – ul. Sikorskiego (Most Sikorskiego) Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą WYNAJMU w pełni wyposażonego lokalu użytkowego, położonego bezpośrednio nad Odrą, na wysokości Mostu Sikorskiego.

To doskonała propozycja dla firm oraz przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji, która będzie zarówno komfortowym miejscem pracy, jak i skuteczną wizytówką marki.

Idealne dla

kancelarii prawnej lub notarialnej

agencji kreatywnej / marketingowej

startupu

oddziału większego przedsiębiorstwa

działalności usługowej

działalności gastronomicznej – np. kameralny bar sushi (brak takiego lokalu w najbliższej okolicy)

LOKALIZACJA Lokal znajduje się w prestiżowej części Wrocławia – ul. Sikorskiego, tuż przy Odrze, w bezpośrednim sąsiedztwie:

Starego Miasta

pl. Jana Pawła II

ul. Legnickiej

Rynku

Doskonała komunikacja miejska, bliskość głównych arterii oraz rozwinięta infrastruktura biznesowo-mieszkaniowa zapewniają wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom.

Opis lokalu

powierzchnia: 43 m²

2 funkcjonalne pomieszczenia – idealne pod biuro, usługi lub salę konsumpcyjną

duże okna z widokiem na Odrę – naturalne światło i wyjątkowy klimat

aneks kuchenny (z możliwością adaptacji pod zaplecze gastronomiczne)

prywatna toaleta w lokalu

parter nowoczesnego budynku

całodobowy dostęp (24/7)

Lokal jest w pełni umeblowany, z możliwością:

wynajmu bez mebli

zmiany aranżacji pod indywidualne potrzeby

adaptacji pod gastronomię

MOŻLIWOŚĆ GASTRONOMICZNA Lokal doskonale nadaje się również pod działalność gastronomiczną, w szczególności kameralny bar sushi, premium take away, wine bar lub kawiarnię.

W najbliższej okolicy brakuje baru sushi, co stwarza bardzo dobre warunki do rozwoju takiego konceptu.

Duży ruch pieszy wzdłuż Odry, sąsiedztwo biur i apartamentów oraz prestiżowe otoczenie zapewniają wysoki potencjał biznesowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal wykończony w standardzie PREMIUM:

wysokiej jakości materiały

elegancka stolarka

nowoczesne oświetlenie

spójna, profesjonalna aranżacja Nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.

Koszty wynajmu

Czynsz najmu: 5 500 zł netto / miesiąc

Czynsz administracyjny: 670 zł / miesiąc

Media: według zużycia (prąd, internet)

Dostępność

Lokal dostępny od zaraz

Jeśli szukają Państwo reprezentacyjnego lokalu na wynajem w topowej lokalizacji Wrocławia, z widokiem na Odrę i szerokimi możliwościami wykorzystania — ta oferta jest wyjątkowa.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.