Lokal użytkowy 183,19 m², Wrocław, Przedmieście Świdnickie

opis

Lokal do wynajęcia – Wrocław, ul. Legnicka Doskonała lokalizacja dla Twojego biznesu.

BEZ prowizji dla Najemcy

Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej.

Dostępny na wynajem lokal użytkowy w jednej z największych lokalizacji Wrocławia – przy ul. Legnickiej.

To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego, idealne dla restauracji, kawiarni, piekarni lub innych usług gastronomicznych.

Najważniejsze atuty

Lokalizacja premium – duży ruch pieszy, świetna komunikacja miejska

Elastyczność wyposażenia – stan umożliwiający możliwość dostosowania wnętrza do potrzeb użytkowych

Dogodne warunki najmu – długoterminowa decyzja dla twojego biznesu

Nowoczesna infrastruktura – centralne ogrzewanie, dostęp do wszystkich mediów

Atrakcyjna cena – koszt twardego do prestiżu lokalizacji

Szczegóły oferty

Dostępny lokal: U23

Powierzchnia: 183,19 m²

Cena najmu: 82,97 zł/m² netto

Minimalny okres obowiązywania umowy: 5 lat

Kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu netto

Opłaty dodatkowe

Ogrzewanie centralne: 3,22 zł/m²

Utrzymanie części zewnętrznej: 2,02 zł/m²

Zaliczki na wodę i podgrzanie: 13,06 zł + 25,37 zł

Gospodarka odpadami: od 140 zł (w zależności od profilu działalności)

Łączne koszty miesięczne

Czynsz netto: 15 199,27 zł

Centralne ogrzewanie: 589,87 zł

Utrzymanie części wspólnych: 370,04 zł

Dodatkowe opłaty: 178,43 zł

Łączna miesięczna opłata: 16 337,62 zł

Posiadamy w naszej ofercie wiele innych lokali. Zadzwoń do nas, a pomożemy Ci w znalezieniu odpowiedniego miejsca.