Działka 2054 m², Wisznia Mała

opis

Do sprzedaży 2 atrakcyjnie położone działki budowlane w Wiszni Małej, jednej z najlepszych lokalizacji w północnej części aglomeracji wrocławskiej.

Nieruchomości położone są w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia oraz pełnym uzbrojeniem w media.

Dostępne są 2 działki

1. Działka nr 119/7

powierzchnia ewidencyjna: 2054 m² cena 455tys

2. Działka nr 119/8

powierzchnia ewidencyjna: 2262 m² cena 515 tys

Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Część każdej z nieruchomości stanowi teren zieleni zgodnie z MPZP, dzięki czemu przyszła zabudowa będzie graniczyć z niezabudowaną przestrzenią, zapewniając większą prywatność i atrakcyjne otoczenie. Powierzchnia przeznaczona pod zabudowę wynosi odpowiednio około 1350 m² oraz około 1560 m².

Przeznaczenie terenu (MPZP)

Teren oznaczony symbolem 4MN przeznaczony jest pod:

✔ zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

✔ zabudowę bliźniaczą

✔ usługi nieuciążliwe jako funkcję uzupełniającą

Najważniejsze parametry zabudowy zawarte w MPZP:

wysokość budynku do 12m, maksymalnie 3 kondygnacje (trzecia jako poddasze użytkowe),

maksymalna powierzchnia zabudowy 40%,

dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 38–45°.

W bezpośrednim sąsiedztwie działek znajdują się wszystkie niezbędne media, w tym światłowód i kanalizacja.

Wisznia Mała, cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem osób budujących domy.

Najważniejsze atuty lokalizacji

około 20 minut do centrum Wrocławia, bliskość S5

szkoła, przedszkole i sklepy w pobliżu

spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną

tereny zielone i rekreacyjne

Istnieje możliwość zakupu jednej lub obu działek.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów, umówienia prezentacji